(495) 223-89-53

Пн - Пт с 10:00 до 19:00. ст. м. Академическая

Юридическое
сопровождение
бизнеса и защита
прав граждан
Русина Наталья Сергеевна

адвокат
Русина Наталья Сергеевна

с участием адвоката Русиной Н. С. выиграно более 180 гражданских и арбитражных дел

Все адвокаты
Рябов Андрей Анатольевич

адвокат
Рябов Андрей Анатольевич,

с участием адвоката Рябова А. А. успешно завершенно 270 уголовных и административных дел, выиграно 157 гражданских дел

Все адвокаты
Пикунов Дмитрий Викторович

адвокат
Пикунов Дмитрий Викторович

с участием адвоката Пикунова Д. В. выиграно более 315 гражданских и арбитражных дел

Все адвокаты
Хрусталев Андрей Вячеславович

адвокат
Хрусталев Андрей Вячеславович,

с участием адвоката Хрусталёва А. В. выиграно более 120 налоговых дел в арбитражных судах

 

 

Все адвокаты
Нечаев Максим Александрович

адвокат
Нечаев Максим Александрович,

с участием адвоката Нечаева М. А. успешно завершено 181 уголовных и административных дел, выиграно 118 гражданских дел

Все адвокаты
Твалавадзе Борис Демурович

адвокат
Твалавадзе Борис Демурович,

с участием адвоката Твалавадзе Б. Д. успешно завершено 195 уголовных и административных дел, выиграно 163 гражданских дел

Все адвокаты
Бубнов Иван Михайлович

Управляющий партнер:

адвокат
Бубнов Иван Михайлович,

с участием адвоката Бубнова И. М. выиграно более 429 гражданских и арбитражных дел

Все адвокаты
Кривошеева Светлана Анатольевна

адвокат
Кривошеева Светлана Анатольевна,

с участием адвоката Кривошеевой С. А. выиграно более 214 гражданских и уголовных дел

Все адвокаты
Кузнецов Алексей Александрович

адвокат
Кузнецов Алексей Александрович,

с участием адвоката Кузнецова А. А. выиграно более 190 гражданских и арбитражных дел

Все адвокаты
Якунин Виталий Николаевич

адвокат
Якунин Виталий Николаевич

с участием адвоката Якунина В. Н. выиграно более 125 гражданских и арбитражных дел

Все адвокаты
Мартинович Анна Николаевна

адвокат
Мартинович Анна Николаевна,

с участием юриста Мартинович А. Н. выиграно более 155 гражданских и трудовых дел

Все адвокаты

В каких случаях можно расторгнуть договор участия в долевом строительстве?

Отказ участника от исполнения договора участия в долевом строительстве допускается без согласия застройщика в определенных случаях:

  • Если застройщик путем отклонения от содержания условий обозначенных в договоре допустил ситуацию, при которой у объекта строительства изменилось качество в худшую сторону, а также, если появившиеся минусы привели к тому, что объект строительства стал не подходящим для его использования определенного договором.
  • Если участник долевого строительства не был извещен о досрочном прекращении договора поручительства в течение месяца до даты такого прекращения, а также, если застройщик в течение 15 дней после прекращения старого договора поручительства не заключил новый.
  • Если застройщик просрочил передачу объекта строительства более чем на 2 месяца.
  • Другие случаи определенные договором или Федеральным законом.

Участник долевого строительства в праве обратиться в суд с требованиями о расторжении договора участия, когда:

  • Становится ясно, что в связи с прекращением или приостановлением возведения объекта недвижимости, он (объект) не перейдет от застройщика к участнику в срок установленный договором.
  • Совершаются ощутимые поправки в содержании проектной документации объекта строительства либо его размеров.
  • Меняется назначение нежилых помещений и общего
  • Другие случае содержащиеся в договорах и Федеральных законах.

Денежные средства, которые участник передал застройщику в исполнение договора участия в долевом строительстве, ему возвращаются в полном объеме и с процентами, размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ существующей на момент возврата, за пользование денежными средствами, в течение: 20 дней при расторжении договора участником в одностороннем порядке и 10 дней при расторжении договора участником в судебном порядке. Проценты за пользование чужими денежными средствами начисляются с момента поступления денежных средств в распоряжение застройщика и до момента их возврата. В случае, если участник сам не обратился за выплатой денежных средств и процентов в определенный срок, то застройщик, на следующий день, идущий за рабочим днем после окончания срока зачисляет денежные средства и проценты на депозит нотариуса, о чем сообщает участнику.

Застройщик может отказаться от исполнения договора, только если участник единовременно не уплатил, а также просрочил более чем на 2 месяца платеж определенный договором; если предусмотрено систематическое внесение платежа указанного в договоре, а участник в течение 12 месяцев 3 раза нарушил внесение этого платежа. Расторжение договора участия в долевом строительстве в одностороннем порядке по инициативе застройщика происходит через 30 дней с момента направления уведомления о расторжении, об обязанности об устранении задолженности по уплате цены договора и о возможном исходе событий в случае невыполнения требования, в адрес участника. Договор долевого участия в строительстве считается расторгнутым с момента, когда та или иная сторона направила уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора, которое отправляется при помощи почтовой связи в виде заказного письма с описью вложения. Денежная сумма, внесенная в счет цены договора, при отказе застройщика в одностороннем порядке, возвращается участнику в течение 10 рабочих дней с момента расторжения договора.

Если участник самостоятельно не обратился за возвратом денежных средств, то они вносятся застройщиком на депозит нотариуса с уведомлением об этом участника. Если нарушаются вышеуказанные сроки возврата денежных средств, то застройщик уплачивает проценты за каждый день просрочки, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ существующей на день исполнения, которые начисляются со дня, идущего за днем просрочки возврата. ем случае не допускается зачет требований по уплате участником пеней (неустойки) в случае возврата застройщиком суммы денежных средств, при отказе в одностороннем порядке.

Физическим лицам Юридическим лицам Онлайн оплата банковской картой
Сертификаты, грамоты, дипломы
Видео
14.11.2019
Адвокат Бубнов И. М. и адвокат Рябов А. А. добились переквалификации по уголовному делу, следствие перепредъявило обвинение со ст. 291.1 УК РФ на ст. 159 УК РФ >>
14.10.2019
Адвокат Кузнецов А. А. взыскал в Арбитражном суде Московской области 73 000 000 рублей по договору строительного подряда >>
11.10.2019
Адвокат Кривошеева С. А. добилась положительного результата в уголовном деле по подозрению директора компании в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 172 УК РФ >>
10.10.2019
Адвокат Бубнов Иван защитил права клиента в Симоновском районном суде г. Москвы по жилищному спору о признании неприобретшим право пользования жилым помещением >>
14.11.2019
Адвокат Мартинович А. Н. обеспечила в Гагаринском районном суде возможность отцу детей видется с ними по заявленному графику >>
15.10.2019
Адвокат Бубнов И. М. заключил мировое соглашение в Арбитражном суде города Москвы по делу о банкротстве физического лица, клиент бюро смог избежать банкротства и получил снижение долга на 70% >>
11.10.2019
Адвокат Якунин В. Н. успешно провел сделку по покупке квартиры на вторичном рынке г. Москвы за 17 000 000 рублей >>
10.10.2019
Адвокат Бубнов И. М. заключил мировое соглашение по наследственному делу в Никулинском суде, клиент бюро получил более 10 000 000 рублей >>
Иванов Алексей Владимирович

Иванов Алексей Владимирович
Частное лицо

Уважаемый Иван Михайлович! Хотел бы поблагодарить вас за проявленный профессионализм в оказании мне юридической помощи. Я очень рад что вы смогли добиться в Кузьминском районном суде г. Москвы дело № 2-2631/12 снижения всей пени, котору мне насчитал в исковом заявлении АКБ ОАО "Банк Москвы". >>

Григорьева В. В.

Григорьева В. В.
частное лицо

Хочу выразить благодарность адвокату Кузнецову Алексею Александровичу за чёткую и профессиональную консультацию по разъяснению мне всех аспектов возникшей у меня проблемы по расторжению договора аренды. Он помог мне найти наилучший вариант в моей ситуации, оказал помощь в составлении необходимых документов, в результате чего я освободилась от тяжёлого бремени неопределённости. Искренне рекомендую адвоката Кузнецова А.А. всем, кто хочет получить квалифицированную юридическую помощь. В дополнении хочу отметить его личные качества такие как доброжелательность, открытость и коммуникабельность. Спасибо. >>

Возможно ли, открыть в г. Москве торговую фирму, если учредитель не имеет регистрации в г. Москве, но является гражданином РФ?

Возможно ли банкротство физических лиц?