(495) 223-89-53

Пн - Пт с 10:00 до 19:00. ст. м. Академическая

Юридическое
сопровождение
бизнеса и защита
прав граждан
Мартинович Анна Николаевна

адвокат
Мартинович Анна Николаевна,

с участием юриста Мартинович А. Н. выиграно более 155 гражданских и трудовых дел

Все адвокаты
Бубнов Иван Михайлович

Управляющий партнер:

адвокат
Бубнов Иван Михайлович,

с участием адвоката Бубнова И. М. выиграно более 429 гражданских и арбитражных дел

Все адвокаты
Хрусталев Андрей Вячеславович

адвокат
Хрусталев Андрей Вячеславович,

с участием адвоката Хрусталёва А. В. выиграно более 120 налоговых дел в арбитражных судах

 

 

Все адвокаты
Пикунов Дмитрий Викторович

адвокат
Пикунов Дмитрий Викторович

с участием адвоката Пикунова Д. В. выиграно более 315 гражданских и арбитражных дел

Все адвокаты
Твалавадзе Борис Демурович

адвокат
Твалавадзе Борис Демурович,

с участием адвоката Твалавадзе Б. Д. успешно завершено 195 уголовных и административных дел, выиграно 163 гражданских дел

Все адвокаты
Кузнецов Алексей Александрович

адвокат
Кузнецов Алексей Александрович,

с участием адвоката Кузнецова А. А. выиграно более 190 гражданских и арбитражных дел

Все адвокаты
Кривошеева Светлана Анатольевна

адвокат
Кривошеева Светлана Анатольевна,

с участием адвоката Кривошеевой С. А. выиграно более 214 гражданских и уголовных дел

Все адвокаты
Якунин Виталий Николаевич

адвокат
Якунин Виталий Николаевич

с участием адвоката Якунина В. Н. выиграно более 125 гражданских и арбитражных дел

Все адвокаты
Рябов Андрей Анатольевич

адвокат
Рябов Андрей Анатольевич,

с участием адвоката Рябова А. А. успешно завершенно 270 уголовных и административных дел, выиграно 157 гражданских дел

Все адвокаты
Нечаев Максим Александрович

адвокат
Нечаев Максим Александрович,

с участием адвоката Нечаева М. А. успешно завершено 181 уголовных и административных дел, выиграно 118 гражданских дел

Все адвокаты

Какие документы необходимо предоставить в регистрирующий орган для государственной регистрации договора купли-продажи?

В регистрирующий орган для государственной регистрации договора купли-продажи необходимо представить следующие документы:

  • Заявление сторон данного договора;
  • Оригинал и копия документа удостоверяющего оплату государственной пошлины;
  • Оригиналы и копии учредительных документов юридического лица с изменениями и дополнениями, а также документ, свидетельствующий о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;
  • Оригинал и копия доверенности;
  • Оригинал и копия правоустанавливающего документа, устанавливающего право собственности продавца. К ним относятся: договоры и другие сделки отчуждения недвижимости (купля-продажа, дарение, мена, пожизненное содержание с иждивением, отступное, приватизация и др.), надлежащим образом оформленное, а в установленных случаях и зарегистрированное как сделки; акты ввода завершенного строительством объекта в эксплуатацию, утвержденные органами государственной власти или местного самоуправления, организациями и ведомствами; свидетельства о праве на наследство, выданные нотариусом; решения судов в отношении прав на недвижимость, вступившие в законную силу, постановления апелляционной, кассационной и надзорной инстанций (если в ходе судебного процесса стороны пришли к мировому соглашению, правоустанавливающим документом будет мировое соглашение, утвержденное определением суда); справки о полной выплате пая в ЖСК, ГСК, ДСК (должны содержать указание на членство гражданина в кооперативе, размер и дату полной выплаты паевого взноса, описание недвижимости, за которую выплачен пай, подпись, фамилию, инициалы председателя кооператива, оттиск печати кооператива).
  • Оригинал и копия плана жилого помещения, а также документ с описанием данного жилого помещения, если план не содержит всех необходимых сведений.
  • Оригинал договора купли-продажи – в двух экземплярах, если простая письменная форма, а если договор купли-продажи имеет нотариальное удостоверение – оригинал и его копия.
  • Справка о лицах, которые вправе пользоваться жилым помещением с указанием этого права.

В случае продажи доли в праве общей долевой собственности необходимо представить согласие всех собственников на подписание договора купли-продажи одним из них, а также документы с отказом от права преимущественной покупки.

Также на государственную регистрацию могут представляться и иные документы:

  • Доверенность на заключение договора, оформленное в надлежащем порядке;
  • Согласие либо разрешение органов опеки и попечительства, но только в случаях, если в продаваемом жилом помещении проживают несовершеннолетние, ограниченно дееспособные или недееспособные лица, либо данное помещение принадлежит им на праве собственности;
  • Если покупателем или продавцом жилого помещения является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, то необходимо письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей;
  • Согласие получателя ренты, оформленное в письменной форме, если в обеспечение пожизненного содержания с иждивением данное отчуждаемое жилое помещение было передано продавцу;
  • В случае если жилое помещение находится в общей совместной собственности супругов покупателя (продавца), то необходимо согласие одного из супругов удостоверенное нотариально;
  • Когда жилым помещением управляет доверительный управляющий и в Едином государственном реестре прав нет записи об обременении прав правообладателя, то предоставляется оригинал и копия договора о доверительном управлении имуществом, а в случае, если такая запись имеется, то только подлинник такого договора;
  • Если жилым помещением распоряжается поверенный, то в регистрирующий орган представляется договор поручения;

А также другие документы, которые необходимы для проведения правовой экспертизы и проверки законности договора купли-продажи.

Физическим лицам Юридическим лицам
Сертификаты, грамоты, дипломы
Видео
01.06.2017
С участием адвоката по недвижимости Якунина В.Н. успешно завершился земельный спор, особенностью которого стало ложное заключение экспертизы. >>
31.01.2017
Адвокат по недвижимости Якунин В. Н. провел беспрецедентную проверку коммерческой недвижимости перед её покупкой клиентами бюро >>
25.01.2017
Адвокат Мартинович А. Н. доказала в бракоразводном деле права доверительницы на кредитную квартиру и автомобиль >>
24.01.2017
С участием адвоката Хрусталева А. В. успешно пройдена налоговая проверка компании >>
02.11.2016
Адвокат Якунин В. Н. в эфире телеканала НТВ разъяснил телезрителям, что нужно делать если с вашей банковской карточки пропали деньги >>
14.10.2016
Черемушкинский районный суд согласился с доводами адвоката Мартинович А. Н. по делу об определении порядка общения с ребенком >>
14.10.2016
Адвокат Кузнецов А. А. оперативно провел процедуру взыскания в Арбитражном суде города Москвы, что позволило клиенту быстро получить деньги с должника >>
11.10.2016
Апелляционная инстанция Липецкого областного суда приняла доводы адвоката Кривошеевой С. А. и заменила осужденному отбывание наказания в колонии общего режима на условно-досрочное освобождение >>
Александр Петухов

Александр Петухов
частное лицо

Меня обвиняли в совершении преступления по ч.1 ст. 286 УК РФ. В ходе предварительного следствия мои деяния уже были переквалифицированы на часть 2 этой статьи. Грозило мне уже до 10 лет. >>

Позняк Леонид

Позняк Леонид
частное лицо

Иван Михайлович, объявляю вам благодарность за то, что вы смогли отстоять мои интересы в Люблинском районом суде дело № 2-3712/12, не допустили, чтобы моя бывшая супруга выписала меня из квартиры, иначе, я просто оказался бы на улице. >>

Как перевести жилое помещение в нежилое?

Особенности государственной регистрации прав на предприятия, как имущественный комплекс, на водные сооружения, а также на земельные участки?