(495) 223-89-53

Пн - Пт с 10:00 до 19:00. ст. м. Академическая

Юридическое
сопровождение
бизнеса и защита
прав граждан
Кривошеева Светлана Анатольевна

адвокат
Кривошеева Светлана Анатольевна,

с участием адвоката Кривошеевой С. А. выиграно более 214 гражданских и уголовных дел

Все адвокаты
Твалавадзе Борис Демурович

адвокат
Твалавадзе Борис Демурович,

с участием адвоката Твалавадзе Б. Д. успешно завершено 195 уголовных и административных дел, выиграно 163 гражданских дел

Все адвокаты
Кузнецов Алексей Александрович

адвокат
Кузнецов Алексей Александрович,

с участием адвоката Кузнецова А. А. выиграно более 190 гражданских и арбитражных дел

Все адвокаты
Рябов Андрей Анатольевич

адвокат
Рябов Андрей Анатольевич,

с участием адвоката Рябова А. А. успешно завершенно 270 уголовных и административных дел, выиграно 157 гражданских дел

Все адвокаты
Мартинович Анна Николаевна

адвокат
Мартинович Анна Николаевна,

с участием юриста Мартинович А. Н. выиграно более 155 гражданских и трудовых дел

Все адвокаты
Шатаев Руслан Джавдятович

Адвокат
Шатаев Руслан Джавдятович,

с участием адвоката Шатаев Р. Д. успешно проведено более 110 уголовных и административных дел.

Все адвокаты
Бубнов Иван Михайлович

Управляющий партнер:

адвокат
Бубнов Иван Михайлович,

с участием адвоката Бубнова И. М. выиграно более 429 гражданских и арбитражных дел

Все адвокаты
Нечаев Максим Александрович

адвокат
Нечаев Максим Александрович,

с участием адвоката Нечаева М. А. успешно завершено 181 уголовных и административных дел, выиграно 118 гражданских дел

Все адвокаты
Хрусталев Андрей Вячеславович

адвокат
Хрусталев Андрей Вячеславович,

с участием адвоката Хрусталёва А. В. выиграно более 120 налоговых дел в арбитражных судах

 

 

Все адвокаты

Какие документы необходимо предоставить в регистрирующий орган для государственной регистрации договора купли-продажи?

В регистрирующий орган для государственной регистрации договора купли-продажи необходимо представить следующие документы:

  • Заявление сторон данного договора;
  • Оригинал и копия документа удостоверяющего оплату государственной пошлины;
  • Оригиналы и копии учредительных документов юридического лица с изменениями и дополнениями, а также документ, свидетельствующий о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;
  • Оригинал и копия доверенности;
  • Оригинал и копия правоустанавливающего документа, устанавливающего право собственности продавца. К ним относятся: договоры и другие сделки отчуждения недвижимости (купля-продажа, дарение, мена, пожизненное содержание с иждивением, отступное, приватизация и др.), надлежащим образом оформленное, а в установленных случаях и зарегистрированное как сделки; акты ввода завершенного строительством объекта в эксплуатацию, утвержденные органами государственной власти или местного самоуправления, организациями и ведомствами; свидетельства о праве на наследство, выданные нотариусом; решения судов в отношении прав на недвижимость, вступившие в законную силу, постановления апелляционной, кассационной и надзорной инстанций (если в ходе судебного процесса стороны пришли к мировому соглашению, правоустанавливающим документом будет мировое соглашение, утвержденное определением суда); справки о полной выплате пая в ЖСК, ГСК, ДСК (должны содержать указание на членство гражданина в кооперативе, размер и дату полной выплаты паевого взноса, описание недвижимости, за которую выплачен пай, подпись, фамилию, инициалы председателя кооператива, оттиск печати кооператива).
  • Оригинал и копия плана жилого помещения, а также документ с описанием данного жилого помещения, если план не содержит всех необходимых сведений.
  • Оригинал договора купли-продажи – в двух экземплярах, если простая письменная форма, а если договор купли-продажи имеет нотариальное удостоверение – оригинал и его копия.
  • Справка о лицах, которые вправе пользоваться жилым помещением с указанием этого права.

В случае продажи доли в праве общей долевой собственности необходимо представить согласие всех собственников на подписание договора купли-продажи одним из них, а также документы с отказом от права преимущественной покупки.

Также на государственную регистрацию могут представляться и иные документы:

  • Доверенность на заключение договора, оформленное в надлежащем порядке;
  • Согласие либо разрешение органов опеки и попечительства, но только в случаях, если в продаваемом жилом помещении проживают несовершеннолетние, ограниченно дееспособные или недееспособные лица, либо данное помещение принадлежит им на праве собственности;
  • Если покупателем или продавцом жилого помещения является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, то необходимо письменное согласие родителей, усыновителей или попечителей;
  • Согласие получателя ренты, оформленное в письменной форме, если в обеспечение пожизненного содержания с иждивением данное отчуждаемое жилое помещение было передано продавцу;
  • В случае если жилое помещение находится в общей совместной собственности супругов покупателя (продавца), то необходимо согласие одного из супругов удостоверенное нотариально;
  • Когда жилым помещением управляет доверительный управляющий и в Едином государственном реестре прав нет записи об обременении прав правообладателя, то предоставляется оригинал и копия договора о доверительном управлении имуществом, а в случае, если такая запись имеется, то только подлинник такого договора;
  • Если жилым помещением распоряжается поверенный, то в регистрирующий орган представляется договор поручения;

А также другие документы, которые необходимы для проведения правовой экспертизы и проверки законности договора купли-продажи.

Физическим лицам Юридическим лицам
Сертификаты, грамоты, дипломы
20.10.2020
Адвокату Бубнову И. М. удалось отменить в апелляционной инстанции Мосгорсуда решение Черемушкинского районного суда о взыскании с гр. Д. 12 500 000 рублей в пользу Банка ВТБ "ПАО" >>
30.06.2020
Адвокат Бубнов И. М. вернул квартиру доверителю, выиграл в Первом кассационном суде гражданское дело и добился признания доверителя добросовестными приобретателями по сделке с квартирой >>
27.05.2020
Получите бесплатную предварительную консультацию по телефону у адвокатов нашего бюро, более подробную бесплатную консультацию вы можете получить в офисе адвокатского бюро >>
12.05.2020
Адвокаты АБ г. Москвы "Бубнов и партнеры" с 12 мая возобновляют работу, с соблюдением норм, установленных исполнительной властью РФ в условиях пандемии. Для получения юридической помощи необходимо позвонить по телефону (495) 223-89-53. >>
26.10.2020
Адвокат Шатаев Руслан смог убедить суд первой инстанции (Люберецкого городского суда) о назначении наказания подсудимому с применением ст. 73 УК РФ, т.е. условно. >>
26.10.2020
Адвокат Мартинович А. Н. доказала в Черемушкинском районном суде необходимость передать детей отцу, а не матери. >>
27.03.2020
Адвокат Бубнов И. М. обеспечил юридическое сопровождение сделки по приобретению земельного участка в Московской области на сумму 23 000 000 рублей >>
23.03.2020
Адвокат Кузнецов Алексей Александрович взыскал более 37 000 000 р. со Страховой компании в Измайловском районном суде >>
Видео
Васкинова Ирина Станиславовна

Васкинова Ирина Станиславовна
частное лицо

От лица нашего папы Васкинова Станислава Павловича м нашей семьи хотим отметить работу адвоката Кузнецова Алексея Александровича и выразить ему огромную благодарность за блестяще проведенную работу и за положительное решение по нашему делу, связанное с назначением досрочной трудовой пенсии моего папы. На протяжении всего периода процесса наша семья ни о чем не беспокоилась, а папа не тратил свои нервы на судебных заседаниях. Мы будем рекомендовать Алексея Александровича всем, кому нужен надежный и квалифицированный адвокат. >>

Наталья Дегтярева

Наталья Дегтярева
частное лицо

Здравствуйте, Роман Николаевич. Хочу поделиться радостным событием в нашей жизни. Наконец-то мы получили квартиру в Сходне. Приглашаю вас в гости. Еще раз вам большое спасибо за оказанную помощь, ведь благодаря вам мы добились успеха. Ведь если бы не суд, я так ничего и не получила. С уважением Наталья Григорьевна. >>

Меня осудили по ст. 119 УК РФ, приговорили к 1 г. лишения свободы условно, с исправительным сроком 6 месяцев. К инспектору по надзору я не являюсь, поскольку уехал на заработки, что за это может быть?

Являюсь пенсионером, вынуждена торговать на улице. Сотрудники полиции постоянно меня прогоняют с торгового места, и угрожают уголовным делом за незаконное предпринимательство. Правы ли они?

Предварительная консультация по телефону - бесплатно. Более подробную бесплатную консультацию вы можете получить в офисе бюро.