Ответ адвоката по недвижимости:
В случае обращения лица за информацией о застройщике, он обязан предоставить:
- Учредительные документы.
- Годовые отчеты, бухгалтерскую отчетность за последние три года или за непосредственный период осуществления предпринимательской деятельности или книги учета доходов и расходов.
- Свидетельства о государственной регистрации и о постановке на налоговый учет в налоговом органе.
Данные документы предоставляются в подлинниках или в заверенных надлежащим образом копиях.
В информации о застройщике содержатся такие пункты, как:
- Фирменное наименование, режим работы, место нахождения.
- Список участников или учредителей с пятью и более процентов голосов, с обозначением названия юридического лица или фамилии, имени, отчества физического лица – участника (учредителя), а кроме того их процент голосов.
- Вид деятельности подлежащий лицензированию, номер и срок действия лицензии, название уполномоченного на выдачу лицензий органа, в том случае, если деятельность необходимо лицензировать и, если вид деятельности связан с привлечением денежной массы для строительства.
- Государственную регистрацию.
- Проекты застройки за последние три года с пояснениями о месте нахождения, сроков ввода в эксплуатацию и вводом по факту.
- Итог года в области финансов, величина дебиторской и кредитной задолженности на день оповещения декларации проекта.
