fbpx

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Мы провели успешно более 875 сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью

Наши адвокаты не только проводят сделки с недвижимостью, и проверяют документы продавца, но и помогают решить множество вопросов, связанных с владением и отчуждением различных объектов. Предлагая квалифицированную помощь по жилым и нежилым помещениям, мы помогаем сохранить собственные средства, отстоять своим права и добиться справедливого решения со стороны судебных инстанций.

Наши юристы по недвижимости более 15 лет проводят сделки. Мы полностью проверим продавца, выясним кто он, какие у него долги, есть ли к нему судебные претензии, какие у него проблемы с супругой (ом). Очень важно проверить документы, на основании которых собственник владеет имуществом, т.е. на основании какой сделки у него появилась эта недвижимость, по этой причине мы проверяем и эту предшествующую сделку, в ней могут скрываться реальные проблемы, в том числе и мошенническая схема. Если необходим юрист по загородной или коммерческой недвижимости, наша организация поможет и в этом случае.

Обращайтесь к нам, если собрались покупать или продавать недвижимость. Мы делаем это уже более 15 лет.

  1. Предоставим самую подробную юридическую консультацию по вопрсам приобретения и продажи недвижимости. Для продавца есть отдельные советы, и важные дополнения к схеме сделки и условиям самого договора купли-продажи.
  2. Подготовим Правовое заключение. Такой документ поможет вам в дальнейшем доказать, что вы являетесь добросовестным приобретателем недвижимости, если после приобретения к вам поступят судебные претензии со стороны третьих лиц. Т.е. если подтвердить в суд такое Правовое заключение, это подтвердит, что вы провели должную осмотрительность и тщательно проверили, приобретаемую недвижимость и его продавца, тогда суд встанет на вашу сторону.
  3. Проверим правоустанавливающие документы на недвижимость. Мы проверим на сколько это надежные документы, особенно внимательно проверям свежие документы, наследственные документы на недвижимость, после приватизации.
  4. Проведем переговоры со вторым участником сделки (покупателем или продавцом, арендатором или арендодателем), долевыми собственниками. Возмем на себя все хлопоты по согласованию сделки.
  5. Осуществим правовой анализ схемы сделки, предложенной вторым участником сделки.
  6. Подготовим текст договора купли-продажи, договора аванса (предварительного договора).
  7. Организуем безопасность расчетов на сделке, и это не только банковская ячейка и легкий платеж в Сбербанке (по схеме аккредетива), но правильно оформление передаточных актов, расписок, и гарантийных писем.
  8. Провем сделку под ключ, от первых переговоров до получения денег или недвижимости.
  9. Предоставим полную зашиту в суде, если вы лишились недвижимости или третье лицо пытается у вас её отобрать через судебные инстанции.
  10. Соберем необходимые доказательства, подготовим процессуальные документы (иски, возражения, наложим или снимим арест) по следующим делам:
    • о признании договора аренды недействительным,
    • о признании договора купли-продажи недействительным,
    • о признании договора залога недействительным,
    • о признании договора пожизненного содержания с иждивением (ренты) недействительным,
    • о расторжении договора аренды,
    • о расторжении договора купли-продажи недвижимости,
    • о расторжении договора залога,
    • о признании завещания недействительным,
    • о выселении из жилого или нежилого помещения, незаконно находящихся граждан или организации,
    • об определении порядка пользования жилым помещением,
    • об определении порядка пользования нежилым помещением,
    • об истребовании помещения из чужого незаконного владения,
    • об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
    • межевые споры и т.п.

Свяжитесь с нами и мы сразу приступим к подготовке Вашей сделки

Представьтесь
Введите Ваш номер телефона
Подтвердите Ваше согласие
Неверный ввод

Услуги юристов по сопровождению сделок с недвижимостью

  • проверим всех продавцов недвижимости (выясним кто они, какие у них долги, проблемы, судимость, банкростов и т.п.)
  • проверим все сделки, которые совершались с недвижимость (очень часто проблема кроется в старых сделках, которые от вас сркывают),
  • подготовим Правовое заключение. Такой документ поможет вам в дальнейшем доказать, что вы являетесь добросовестным приобретателем недвижимости, если после приобретения к вам поступят судебные претензии со стороны третьих лиц. Т.е. если подтвердить в суде, что вы провели должную осмотрительность и тщательно проверили, приобретаемую недвижимость и его продавца, то суд встанет на вашу сторону,
  • участие в переговорах с продавцом (пообщаемся с продавцом, его риелтором, юристом, выясним все подводные камни),
  • подготовим договор купли-продажи, внесем в проекты договоров необходимые условия, которые вас застрахуют от будущих претензий,
  • подготовим необходимые гарантийные письма, соглашения, акты приема-передачи, расписки о получении денег,
  • подготовим договор аванса/задатка/предварительный договор,
  • поучаствуем в сделке, на подписании договоров и регистрации договоров в МФЦ,
  • поможем обеспечить безопасность расчетов.

Все вопросы, касающиеся загородной или городской, жилой или коммерческой недвижимости решатся положительно, если Вы обратитесь к нам. Наши специалисты обладают нужным опытом, базой необходимых знаний. Каждый юрист, который проводит сделки с недвижимостью, поможет разрешить сложные ситуации и избежать неприятностей в дальнейшем

Стоимость услуг

УслугиСтоимость
Устная консультация по вопросам недвижимости для граждан/ для юр. лиц, ИП

5 000 / 7 000 ₽

Письменная консультация
от 8 000 ₽
Правовое заключение по сделке с недвижимостью

от 15 000 ₽

Юридическая проверка документов: договоров купли-продажи, приложений, актов приема-передачи, соглашений о задатке, соглашений о стоимости, договоров дарения, ренты, наследственных документов, решений судов (на основании которых возникло право собственности на недвижимость) и т.п.
от 8 000 ₽
Составление Договора купли-продажи, дарения, аренды, найма и др.
от 5 000 ₽
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью (жилое помещение)

от 60 000 ₽

Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью (нежилое помещение)
от 75 000 ₽
Однократное участие нашего юриста (адвоката) на сделке
от 20 000 ₽

    Консультация

    Запишитесь на консультацию к адвокатам по сопровождению сделок с недвижимостью

    Адвокатское бюро «Бубнов и партнеры» в ЮЗАО
    Высококвалифицированная юридическая помощь г. Москва, ул. Дмитрия Ульянова д. 36
    117218
    Россия
    Телефон + 7 (495) 223-89-53

    Схема проезда
    bubnov-partners.ru © 1999-2021
    Адвокатское бюро «Бубнов и партнеры» в ЮЗАО
    Все права защищены