Юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью

Не секрет, что недвижимость всегда являлась одним из важнейших материальных активов, как в нашей стране, так и за рубежом. При этом солидная стоимость таких активов требует внимательного и юридически-выверенного подхода к любым операциям, связанным с ними. К таким процедурам можно отнести любые сделки, связанные с недвижимостью: покупку, продажу, сдачу в аренду и так далее. Осуществлять такие операции самостоятельно, не разбираясь досконально во всех нюансах действующего законодательства, как минимум, опрометчиво.

Если вы не хотите стать жертвой мошенников и потерять свою собственность либо деньги, вам необходимы юридические услуги по недвижимости от опытного специалиста. Перечислим основные ситуации, когда вам обязательно стоит обратиться за помощью к профессионалу.

• Приобретение квартиры в строящемся доме, новостройке либо на вторичном рынке жилья.
• В случае если вы не первый владелец покупаемой недвижимости, оказываются услуги по проверке ее юридической «чистоты».
• Помощь в случае отказа в постановке в очередь на жилье.
• В случае если недвижимость принадлежит сразу нескольким лицам, рассчитывается доля собственности для каждого из них.
• Помощь в регистрации либо выселении лиц.
• Оформление документов по приватизации либо переоформлению недвижимости на другое лицо.
• Необходимость защиты интересов клиента в различных судебных инстанциях.
• Оформление документов о предоставлении жилья в случае сноса дома.
• Законодательная фиксация процедуры дарения.
• Оспаривание прав на собственность. Признание заключенной сделки по недвижимости недействительной.

После того, как вы обратились к юристу, он обязан провести процедуру правового анализа ваших планируемых действий, в которую входят следующие моменты:

• проверка истории недвижимости на правомерность осуществленных с ней ранее действий;
• проверка законности операции, которую вы желаете осуществить, оценка скрытых юридических препятствий;
• проверка возможности использования объекта недвижимости в полной мере после осуществления вами запланированной операции;
• правовой анализ заключаемого вами договора для выявления наличия негативного влияния на одну из заинтересованных сторон;
• составление подробного письменного отчета по проведенному анализу, где должны быть указаны рекомендации по корректировке запланированного договора (если таковые имеются), подтвержденные ссылками на законодательство;
• подведение итога и переход к процедуре подписания договора.

Желательно, чтобы юрист сопровождал вас на всех этапах операции и осуществлял полный контроль сделки. Это станет гарантией вашего спокойствия и безопасности.

Вам нужны качественные юридические услуги по недвижимости для оформления документов при заключении сделки? Обратитесь в адвокатское бюро «Бубнов и партнеры». Наши опытные специалисты в области недвижимости помогут вам разрешить любые проблемы либо спорные ситуации, связанные с покупкой, продажей, дарением, арендой и другими операциями, касающимися вашей собственности.