Застройщик передает объект долевого строительства в составе многоквартирного дома; другого объекта недвижимости; состав блок-секций многоквартирного дома с отдельным подъездом имеющим выход на общие владения, единовременно всем участникам долевого строительства в тот срок, который определен заключенным между ними договором.

Если застройщик допустил просрочку исполнения передачи, то он обязан уплатить пени (неустойку) от цены договора за каждый день такой просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, которая существует на день исполнения обязательства. А в том случае, если нарушается срок исполнения передачи объекта строительства в отношении гражданина, то застройщик уплачивает вышеуказанную неустойку в двукратном размере.

Если складывается ситуация, когда завершение создания многоквартирного дома и (или) другого объекта затягивается, и застройщик не укладывается в срок сдачи объекта, указанного в договоре, то он (застройщик) обязан донести этот факт до участника и предложить ему изменить договор. Данные действия должны быть совершены не позднее двух месяцев до истечения срока сдачи объекта определенного в договоре.