Ответим в течение 30 минут
Выселение бывшего родственника из квартиры дело долгое. Решение одного суда можно опротестовать в вышестоящем суде. В некоторых случая судебные тяжбы могут длиться до полугода. Но если есть законные основания, то выселить бывшего родственника из собственного жилья можно без особых проблем. Адвокатская практика не раз сталкивалась с такими противоречивыми запросами и суд встает на сторону собственника имущества или нанимателя по договору социального найма. Рассмотрим процедуру и основания для выселения подробнее.
В жилищном законодательстве закреплено понятие, что членами семьи собственника являются его супруг или супруга, а также дети. Но в некоторых случаях возможно прописать и других родственников. Как это происходит:
Для собственников квартиры, дома, комнаты или другого жилого помещения считается круг лиц, которые проживают с владельцем и ведут с ним общее хозяйство, помимо супругов и детей это могут быть лица, вселенные собственником в качестве членов семьи. Проживающие совместно соседи/друзья/знакомые и т.д. родственниками не считаются.
Немного иная специфика для нанимателя по договору социального найма. Если жилое помещение не приватизировано и принадлежит муниципалитету, то родственниками могут считаться:
ВНИМАНИЕ: на основании судебного решения членами семьи могут быть признаны иные лица. Это решение принимается редко, в определенных случаях.
Прекращение родственных отношений может служить основанием для выселения бывшего близкого человека. Но и здесь есть некоторые нюансы.
Так, из социального жилья нельзя выселить бывшего супруга только на основании свидетельства о расторжении брака, в то время как собственник без проблем может выселить бывшего партнера. Для этого необходимо обратиться в суд. До решения суда выселение будет считаться незаконным.
В случае лишения родительских прав, ребенок, являющийся собственником жилого помещения через суд в праве отказать матери или отцу проживать с ним на одной территории. Для соц. найма необходимо сначала доказать, что совместное проживание с родителями, лишенными соответствующих прав стало невозможным.
Решение о выселении бывшего родственника принимает суд. Предварительно необходимо собрать пакет документов:
В жилищном законодательстве за некоторой группой лиц закреплена возможность пожизненного проживания на определенной жилплощади. Также существуют категории граждан, которых нельзя выселить из-за особых обстоятельств:
Независимо от того, требуется Вам консультация или полное сопровождение, работа нашей профессиональной команды будет не только эффективной, но и необременительной для Вашего бюджета. Немаловажно, что стоимость услуг адвоката по наследственным делам значительно уступает ценам, принятым в Москве.
Услуги | Стоимость |
---|---|
Устная консультация по жилищному делу (при заключении соглашения - бесплатно) | 3 000 ₽ |
Письменная консультация | от 5 000 ₽ |
Юридическая проверка документов: договоров купли-продажи, приложений, актов приема-передачи, соглашений о задатке, соглашений о стоимости, договоров дарения, ренты, наследственных документов, решений судов (на основании которых возникло право собственности на недвижимость) и т.п. | от 10 000 ₽ |
Составление Договора купли-продажи, дарения, аренды нежилого помещения, найма квартиры и друб. | от 5 000 ₽ |
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью (жилое помещение/земельный участок) | от 60 000 ₽ |
Юридическое сопровождение сделки с коммерческой недвижимостью (нежилое помещение/зем. участок) | от 120 000 ₽ |
Составление искового заявления мировому судье об определения порядка пользования квартирой (др. жилым помещением) | от 30 000 ₽ |
Подготовка пакета документов для предоставления в федеральный (районный) суд исковое заявление:
| от 30 000 ₽ |
Представление (защита) интересов у мирового судьи по гражданскому делу об определения порядка пользования квартирой (друг. жилым помещением) | от 30 000 ₽ |
Представление (защита) интересов в федеральном (районном) суде, по делу:
| от 50 000 ₽ |
Запишитесь на консультацию к адвокатам по жилищным делам